Les Villas d’Anfa 5 : La villa témoin dévoile le nouveau visage du haut standing à Dar Bouazza
Le groupe Anfa Realties a organisé le mardi 17 février 2026 un brunch-conférence de presse au sein du projet Les Villas d’Anfa 5 à Dar Bouazza, marquant l’inauguration officielle de la villa témoin et la présentation de la cinquième phase du programme résidentiel.
Une trajectoire résidentielle structurée depuis 2012
La rencontre avec les médias s’est tenue dans un cadre immersif, permettant aux invités de découvrir concrètement les choix architecturaux, les standards de finition ainsi que la vision résidentielle portée par le groupe.
Selon Amine Bennani, représentant d’Anfa Realties, « la mise à disposition d’une villa témoin n’est pas un artifice marketing, mais une démonstration concrète de notre engagement qualité et de la cohérence de notre approche ».
Les Villas d’Anfa 5 s’inscrivent dans la continuité d’une marque développée méthodiquement depuis 2012 à Dar Bouazza, avec des phases successives réalisées en 2014, 2015 et 2019.
Engagée en 2025, cette cinquième phase prolonge une logique de développement progressive et structurée, fondée sur la cohérence architecturale, la lisibilité de l’offre et l’intégration d’équipements adaptés aux usages contemporains.
Implanté sur une superficie de 10 hectares, le projet comprendra 184 villas, réparties en deux tranches, ainsi que 21 lots de terrains destinés à des activités commerciales et de services, contribuant à l’organisation fonctionnelle et à l’autonomie du site.
Dar Bouazza, un positionnement résidentiel stratégique
Le choix de Dar Bouazza s’inscrit dans l’évolution urbaine du Grand Casablanca, marquée par la recherche d’un meilleur équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie familiale.
Grâce à l’amélioration des infrastructures, à l’accessibilité renforcée et au développement des services de proximité, la zone s’impose aujourd’hui comme une extension naturelle de Casablanca, offrant un potentiel résidentiel durable et une valorisation patrimoniale à long terme.
Les Villas d’Anfa 5 bénéficient d’un positionnement stratégique à environ 20 minutes du Morocco Mall, avec un accès facilité aux principaux axes.
Un concept « Resort Living » et des prestations premium
Avec Les Villas d’Anfa 5, Anfa Realties fait évoluer son positionnement vers une approche résidentielle intégrant davantage les usages quotidiens et les loisirs.
Le projet prévoit plus de 8 000 m² d’espaces verts et d’équipements, comprenant notamment :
- Un terrain de padel
- Une salle de fitness
- Un spa
- Des aires de jeux pour enfants
- Des espaces paysagers
Le programme se décline en trois typologies de villas conçues sur trois niveaux, incluant un solarium, avec une continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Les superficies construites démarrent à partir de 250 m², tandis que les terrains peuvent atteindre 491 m².
Chaque villa bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine privative, avec des prestations répondant à des standards élevés en matière de confort thermique, acoustique et esthétique.
Conditions de commercialisation et profil du groupe
Le prix d’appel démarre à partir de 3,8 millions de dirhams, avec une avance fixée à 30 %. La livraison de la première tranche est prévue au second semestre 2027.
Fondé en 2006, Anfa Realties développe des projets résidentiels, professionnels et commerciaux selon une approche intégrée couvrant l’ingénierie, le financement et le marketing immobilier. À ce jour, plus de 1 500 unités résidentielles ont été livrées, consolidant la crédibilité du groupe sur le segment haut standing.
À travers Les Villas d’Anfa 5, le groupe confirme sa volonté de poursuivre le développement structuré de la marque à Dar Bouazza et de concevoir des cadres de vie durables, adaptés aux attentes des familles marocaines.
Pour plus d’informations: lesvillasdanfa5.com
Instagram: @lesvillasdanfa5
